首先认识贷款利率，房贷利率=LPR利率+加点BQ，LPR跟随央行每个月公布的LPR报价调整(也就说以前所说的基准利率)，2023年的LPR是4.3%，加点组成部分为：政策加点+个人加点。
政策加点：一段时间楼市太火，房价飙涨，中央想调控了，加点多一些，利率自然调高；楼市太冷，中央想刺激，则相反。
个人加点：签订房贷合同时，银行会考虑到你的征信、流水，评测你的经济偿债能力，如果你的信誉差、偿债能力差，就会多加一些，作为风险补偿。
申请贷款的时候，银行就确定了你的利率，每个人，每个时间段申请的利率都可能不同。
认识完贷款利率，就可以根据贷款年限和贷款金额计算利息了，值得关注的是:房贷的利息是按照剩余本金计算的，比如你贷款100w，年利率为5%，第一个月利息就是4166，假如第一个月你还了10w的本金和4166的利息，那么第二个月就按照剩余本金90w再算利息，依次类推。
最后选择还款方式，等额本金就是每个月还的本金固定不变，还的利息逐渐减少，每个月还的本金+利息逐渐减少；等额本息就是每个月还的本金逐渐增多，还的利息逐渐减少，但是每个月还的本金+利息固定不变；等额本金相当于在等额本息的基础上每个月提前还部分贷款。
到底选择等额本金还是等额本息呢？根据利息的计算方式，都是按照剩余本金计算利息，所以没有必要从利息多少的角度选择还款方式，因为你的剩余本金不一样，应该根据自己的情况做选择，一般情况下，如果你的收入减去日常开销，有较多剩余的财富，建议选择等额本金；反之选择等额本息，就这么简单。
BAXI（英国八喜）壁挂炉以其卓越的安全性能和可靠的品质，成为众多用户的选择。然而，在使用过程中，可能会遇到BAXI（英国八喜）壁挂炉相关的问题，影响正常使用。本文将为您提供BAXI（英国八喜）壁挂炉的售后联系方式，并分析BAXI（英国八喜）壁挂炉的可能原因及解决方法。一、BAXI（英国八喜
梅赛思壁挂炉24小时售后服务电话：400-883-8253梅赛思壁挂炉全国统一客服维修热线：400-883-8253我们是梅赛思壁挂炉维修行业的专业团队，提供优质的梅赛思壁挂炉维修服务。我们了解梅赛思壁挂炉在家庭生活中的重要性，因此，我们承诺提供高效、快速、专业的维修服务，让您的梅赛思壁
欧狮保险柜售后电话400-883-8253欧狮保险柜深知用户在使用指纹锁过程中可能遇到各类问题，特设立全国 24 小时售后服务热线：400-883-8253 。无论何时，只要您的欧狮保险柜出现状况，都能拨打该热线，专业客服团队将迅速响应，为您答疑解惑，安排维修事宜。欧狮保险柜服务热线号码
亲臣派保险柜服务网点热线：400-883-8253， 为您提供亲臣派保险柜维修点查询、亲臣派保险柜售后维修服务商等查询服务。覆盖的亲臣派保险柜维修点地址电话。亲臣派保险柜售后服务承诺；1.上门服务时间（周一至周日8:00-21:00）2..师傅接单后30分钟到达目的地（情况除
OSAM防盗门以其卓越的安全性能和可靠的品质，成为众多用户的选择。然而，在使用过程中，可能会遇到OSAM防盗门相关的问题，影响正常使用。本文将为您提供OSAM防盗门的售后联系方式，并分析OSAM防盗门的可能原因及解决方法。一、OSAM防盗门售后联系方式OSAM防盗门售后服务电话为 4
阙磐洛防盗门售后维修服务中心400-883-8253，致力于为客户提供全方位、专业且高效的产品维修解决方案。阙磐洛防盗门维修服务中心拥有一支经验丰富、技术精湛的团队，他们对各类产品的结构和功能了如指掌，能够迅速准确地定位问题，以最小的干扰和最快的速度完成维修工作。我们的服务流程严谨而高效，从初步咨询
今日推荐
2025-04-23
2025-04-23
2025-04-23
2025-04-23
2025-04-23
2025-04-23
公牛智能锁客服号码售后号码大全及维修网点查询实时反馈全+境+到+达
BAXI（英国八喜）壁挂炉客户服务号码24小时服务热线实时反馈-今-日-资-讯
梅赛思壁挂炉全国售后服务网点号码实时反馈-今-日-汇-总
欧狮保险柜服务热线号码各区24小时维修实时反馈-今-日-更-新
亲臣派保险柜售后服务维修号码实时反馈全+境+到+达
OSAM防盗门售后服务热线号码-全国各售后号码实时反馈-今-日-更-新
