《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010难点解读

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规范规定

水泥砂浆面层

5.3.1 水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求。

Ⅰ主控项目

5.3.2 水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，不同品种、不同强度等级的水泥不应混用；砂应为中粗砂，当采用石屑时，其粒径应为1～5mm，且含泥量不应大于3%；防水水泥砂浆采用的砂或石屑，其含泥量不应大于1%。

检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。

检查数量：同一工程、同一强度等级、同一配合比检查一次。

小智解读

什么样的砂做水泥砂浆地面最好？

请看规范5.3.2条规定。

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规范规定

5.3.3 防水水泥砂浆中掺入的外加剂的技术性能应符合国家现行有关标准的规定，外加剂的品种和掺量应经试验确定。

检验方法：观察检查和检查质量合格证明文件、配合比试验报告。

检查数量：同一工程、同一强度等级、同一配合比、同一外加剂品种、同一掺量检查一次。

5.3.4 水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求；且体积比应为1：2，强度等级不应小于M15。

检验方法：检查强度等级检测报告。

检查数量：按本规范3.0.19条规定检查。

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3.0.9条怎么规定的？

规范规定

3.0.19 检验同一施工批次、同一配合比水泥混凝土和水泥砂浆强度的试块，应按每一层（ 或检验批）建筑地面工程不少于1 组。当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000m2 时， 每增加1000m2 应增做1 组试块； 小于1000m2 按1000m2 计算，取样1组；检验同一施工批次、同一配合比的散水、明沟、踏步、台阶、坡道的水泥混凝土、水泥砂浆试块，应按每150延长米不少于1组。

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规范原文

5.3.5 有排水要求的水泥砂浆地面，坡向应正确、排水通畅；防水水泥砂浆面层不应渗漏。

检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查及检查检验记录。

检查数量：按本规范3.0.21条规定的检验批检查。

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3.0.21条规定了什么？

规范规定

3.0.21 建筑地面工程施工质量的检验， 应符合下列规定：

1 基层（ 各构造层） 和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段（ 或变形缝）作为检验批，高层建筑的标准层可按每三层（ 不足三层按三层计）划分检验批；

2 每检验批应以各子分部工程的基层（ 各构造层） 和各类面层所划分的分项工程按自然间（ 或标准间） 检验， 抽查数量应随机检验不应少于3 间；不足3 间， 应全数检查； 其中走廊（ 过道） 应以10 延长米为1 间， 工业厂房（ 按单跨计） 、礼堂、门厅应以两个轴线为1 间计算；

3 有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4 间，不足4 间， 应全数检查。

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规范规定

5.3.6 面层与下一层应结合牢固，且应无空鼓和开裂。当出现空鼓时，空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间或标准间不应多于2处。

检验方法：用小锤轻击检查。

检查数量：按本规范3.0.21条规定的检验批检查。

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规范规定

Ⅱ 一般项目

5.3.7 面层表面的坡度应符合设计要求，不应有倒泛水和积水现象。

检验方法：观察和采用泼水或坡度尺检查。

检查数量：按本规范3.0.21条规定的检验批检查。

5.3.8 面层表面应洁净，不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象。

检验方法：观察检查。

检查数量：按本规范3.0.21条规定的检验批检查。

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这些问题都不应该有：

怎么才能没有这些毛病？小智把绝活告诉你！

地下室地坪空鼓、开裂、色差、起砂、起灰等质量通病的控制方法：

（1）在浇捣底板混凝土时（一般是C30和C40两种强度），预留5~10cm厚细石混凝土面层空间。

（2）细石混凝土强度须等同于底板强度或高一个强度等级，细石混凝土砂要采用细度模数2.7左右的中粗河砂，石子粒径采用10mm左右的玄武岩。

（3）方法一：在底板终凝前将细石混凝土浇筑，抹光后加耐磨剂采用机械抹光。

方法二：两次找平，必须保证找平层+面层厚度在15cm以上，同样，抹光后加耐磨剂采用机械抹光。

（4）湿润养护7~10天后开始切缝。C30开始切一般10天左右，C40一般7天左右。切缝宽度一般为8~10mm、深度为30mm；切完成后立即清理缝隙并用柔性材料填塞，填塞25mm，上口留5mm。

（5）蓄水养护两周以上。

（6）竣工验收时再用耐侯胶将5mm缝隙填满。

做好以后，这个是样板：

地下室细石混凝土面层次压光，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷，与基层结合牢固，不空鼓。

怎么样？照着做做吧！

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规范规定

5.3.9 踢脚线与柱、墙面应紧密结合，踢脚线高度及出柱、墙厚度应符合设计要求且均匀一致。当出现空鼓时，局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间或标准间不应多于2 处。

检验方法：用小锤轻击、钢尺和观察检查。

检查数量：按本规范3.0.21条规定的检验批检查。

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规范规定

5.3.10 楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差不应大于5mm。踏步面层应做防滑处理，齿角应整齐，防滑条应顺直、牢固。

检验方法：观察和钢尺检查。

检查数量：按本规范3.0.21条规定的检验批检查。

看明白了吗？

规范规定

5.3.10 水泥砂浆面层的允许偏差应符合本规范表5.1.7 的规定。

检验方法：应按本规范表5.1.7 中的检验方法检验。

检查数量：按本规范3.0.21条规定的检验批和第3.0.22条的规定检查。

3.0.22建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目，应达到本规范规定的质量标准，认定为合格；一般项目80% 以上的检查点（ 处）符合本规范规定的质量要求，其他检查点（ 处）不得有明显影响使用，且最大偏差值不超过允许偏差值的50% 为合格。凡达不到质量标准时，应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300 的规定处理。

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水泥砂浆坡道怎么做才能出彩（适用于直行坡道）？

施工工艺流程：

基层处理→放线→做灰饼 →找平面→面层（坡道线面层） →踢脚线 →凹槽放线→压槽面层 →压槽→养护

注意事项：

1、施工时应先施工波道线、踢脚线，再施工中部的防滑凹槽面层。便于凹槽放样和施工脚踏。

2、坡道凹槽低部不应低于波道线，否则不利于排水和清扫。

3、凹槽施工建议采用DN32（ Ф 38）镀锌管。

这就是标准！