房子一般只有70年产权,到期后房子归谁?
随着房地产税又被一些专家推到风口浪尖，引来不少网友吐槽。国外的房子土地是永久的，国内的房子产权只有70年，为什么我们在掏了土地出让的钱之后，还要掏房地产税呢？
其实，很多人对于房屋产权年限的问题都是存在误区的。所谓的70年产权完全不是房屋的产权年限，而是土地的使用权年限。自开发商拿地之日起，住宅类性质的土地就已经开始计算土地使用年限了。简单来说，土地出让金就是租土地的钱，到期之后土地使用权也就自然失效了。
而对于房屋而言，房屋的产权并不是国家的，是持有者所有的，并且是永久的，直到房屋消灭为止。如果在房屋消灭之前，土地使用年限就到期了，那么在不续期的情况下，土地收回后之上的建筑物就都归国家所有了。
当然，土地的使用期限是可以续的，并且按照其他年限土地的续约金额来说，要远低于当初土地出让的成本。也就是说我们的土地到期后，只要花相对较少的钱就可以续期土地。当然如果是因为建设规划不能续期的，那么在土地征收之后我们也会获得相应的补偿。
一般而言，普通住宅的房屋设计寿命为50年，土地使用年限为70年，我们买房之后能够有机会送走一套房子就差不多了。在房屋寿终正寝之前，大概率是会被征收的。所以说我们所担心的土地使用年限到期之后我们将房财两空的顾虑是不存在的。
所以说，咱们的房子基本上也是可以传承下去的，起码按照目前的情况来看，是没有土地使用年限到期之后，强行收回个人住房的情况的。
南瓜粥，南瓜饼、南瓜水饺、焗南瓜，各种各样用南瓜做的美食，三天两头轮换着吃。那么熬南瓜粥什么时候放南瓜？南瓜粥南瓜要去皮吗？南瓜粥先放南瓜还是先放米建议先放米。建议在做南瓜粥的时候先放米再放南瓜，一方面是因为米比南瓜更难熟，如果米后面才放的话，吃起来可能会出现夹生的情况，并且南瓜中含有较多的维生素C
主料，茄子粉条。配料.香葱切段调料. 耗油，面酱，烧烤酱，番茄酱各适量。口味，酱香味浓操作方法1，茄子改一下刀切条型。上锅煎至变色即可，不要过于太瘦。煎好备用。2，先把粉条加适量老抽上色炒出备用，加适量油避免粘连。3，下调料炒出香味，加适量水，放入茄子煮熟入味。加糖适量提鲜。4，汤汁浓稠时加粉条香葱
白蛤学名为四角蛤蜊，是我国沿海常见的底栖经济贝类，肉细味美、营养丰富。一般主要作为做汤的材料。未到特别鲜美！鲜活的白蛤刚出滩的鲜活白蛤白蛤的采捕季节应在春冬、初夏或秋季。采捕方法可用脚踩或耙子耙，贝苗受踩受耙露出滩面而拾之。运输日期应根据当时气温高低，在耐干范围内运到，运输中最理想的是用筐或草包装运
【制作主料】：鸡腿2个、莴笋一根、洋葱半个、香菜1棵【煮鸡腿调料】：姜几片、葱2根根、料酒10克【料汁调料】：鲜红辣椒1个、大蒜2瓣、熟芝麻10克、盐2克、白糖3克、香醋5克、生抽5克、植物油10克、辣椒油10克——制作方法和步骤——【步骤一】：把鸡腿洗干净然后凉水下锅，然后依次放入姜几片、葱2根根
前段时间熬了一些猪油，一直想做个酥皮点心，刚好家里还有很多红豆，索性就做个红豆酥饼吧。做酥皮点心的话用猪油的酥脆效果会更好一些，不过猪油不是家里常备的材料，没有的话用普通的食用油也是可以的哦，照样很酥脆。里面的馅料完全可以根据自己的喜好来调换，绿豆、榴莲、糖馅儿的都可以。这块酥皮点心家里没有烤箱的话
1、开味小菜，又称开胃小菜、开胃菜，食用时间通常是主菜上菜前或连同主菜一起食用。2、 今天就来分享一下“开胃小菜”做法，喜欢的朋友可以先收藏，有空自己试一下。 3、下面开始介绍所需要的食材：小青菜、香菜、小米辣、蒜子 4、先把香菜切末，放入盆中，菜白竖着切片，再切小段切的尽量细一点，同样放入盆中，小
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