卖房需要缴纳个人所得税、营业税、印花税和交易服务税等税费。
·一、个人所得税。普通住宅5年之内售房收入减去购房总额再减去后乘以20%，5年以上5年以下的普通住宅是x20%。出售满5年唯一住房的按申报价的1%征收，5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。
·二、营业税。购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税一营业税为成交价x5%，5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
·三、印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
·四、交易服务税。按成交价的0.5%收取。
另外可能还会产生的费用包括书证费和验证费。书证费是10元/证，验证费是10元/100平方米，每增加100平方米增收5元。
1、开味小菜，又称开胃小菜、开胃菜，食用时间通常是主菜上菜前或连同主菜一起食用。2、 今天就来分享一下“开胃小菜”做法，喜欢的朋友可以先收藏，有空自己试一下。 3、下面开始介绍所需要的食材：小青菜、香菜、小米辣、蒜子 4、先把香菜切末，放入盆中，菜白竖着切片，再切小段切的尽量细一点，同样放入盆中，小
说起新疆面食，除了馕，炒面，拌面，皮带面，烤包子以外，今天我给大家分享个干煸炒面的制作流程和用料。首先我们准备 大葱，韭菜，洋葱，长线椒椒辣皮子和肉片。首先我们把大葱切成马耳朵。洋葱切丝。韭菜切段备用。拿出盘好的盘盘面我们把盆盆面小心的从面盆中扯出。然后把扯出的面均匀地缠绕在手臂上。缠绕在手臂上，以
红烧排骨这道菜家喻户晓，但是很多人在家炖的排骨，排骨不烂嚼着费劲，而且还不入味，今天呢，我就分享给大家，红烧排骨最正确的做法，排骨肉烂脱骨，特别入味，废话不多说，直接给大家上干货了。首先是原材料的准备。新鲜的排骨二斤，煮好的鹌鹑蛋十个，大葱一段，老姜一块，花椒10颗，两个八角，甜面酱20克，生抽20
大料八克，花椒十克，黄花菜五克，口蘑十个，鸡蛋两个，五花肉100克，生姜五克，大葱20克，青蒜十克，木耳40克。第一步还是先和面，一斤面粉五克的盐，半斤的水，然后和成面团。先用筷子搅成絮状。然后再用手揉成三光面团，好了之后，表面给他用保鲜膜封住，放到一旁，让它发酵20分钟。他这个时候就可以来准备其他
秋天到了，是最适合内调外养的养生季节，因为秋季容易干燥，所以首选就是多喝汤水。不管是猪肉、鸡肉还是蔬菜、菌类，都能煲出美味诱人的汤。营养价值极高的肉类汤品也是很多人一年四季都会选择的，如果你不爱肉类，清爽的蔬菜汤也是可以做出鲜美可口的味道的哦~猪肉、牛肉、羊肉类鸡、鸭、鹅类水产类素菜类
以股权出质的，质权自办理出质登记时设立。股权出质后，未经质权人同意，出质人不得将该股权转让；若出质人和质权人协商同意转让的，所得转让款应向质权人提前清偿债务或提存。相反，若出质人在未经质权人同意的情况下将该股权转让给第三人的（无权处分），因该质权已办理登记，第三人构成非善意，因此其不能取得该股权。若
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